Thi công nhanh giúp tiết kiệm chi phí công trình như thế nào?

Chi phí công trình không chỉ nằm ở giá vật liệu

Khi dự toán một công trình nội thất, giá tấm vật liệu thường là khoản dễ nhìn thấy nhất. Tuy nhiên, tổng chi phí thực tế còn bao gồm nhân công, vận chuyển, gia công, lắp đặt và những khoản phát sinh trong quá trình triển khai.

Vì vậy, một vật liệu có giá đầu vào thấp chưa chắc tạo ra phương án tiết kiệm nhất nếu quá trình gia công và thi công mất nhiều thời gian.

Ngược lại, một giải pháp có khả năng rút ngắn các công đoạn phù hợp có thể giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công tối ưu tổng nguồn lực.

Đây là lý do thi công nhanh ngày càng trở thành một tiêu chí đáng quan tâm khi lựa chọn vật liệu nội thất.

Tiến độ thi công ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều khoản chi phí

Thời gian hoàn thiện công trình càng kéo dài, nhiều nguồn lực càng phải được duy trì trong thời gian lâu hơn.

Đối với một dự án nội thất, tiến độ có thể liên quan đến:

• Chi phí nhân công.
• Chi phí vận chuyển và bốc xếp.
• Chi phí quản lý công trình.
• Chi phí sử dụng thiết bị và máy móc.
• Chi phí mặt bằng trong thời gian thi công.
• Chi phí phát sinh khi các hạng mục bị kéo dài hoặc phải điều chỉnh.

Không phải mọi công trình đều có thể giảm tất cả những khoản này chỉ bằng cách sử dụng vật liệu nhẹ hoặc dễ gia công. Tuy nhiên, khi vật liệu và quy trình được lựa chọn phù hợp, thời gian ở một số công đoạn có thể được tối ưu.

Vật liệu ảnh hưởng như thế nào đến tốc độ thi công?

Một sản phẩm nội thất thường trải qua nhiều bước trước khi đến tay khách hàng: lựa chọn vật liệu, cắt, gia công, xử lý cạnh, lắp ráp, vận chuyển và lắp đặt.

Mỗi công đoạn đều có thể ảnh hưởng đến tiến độ tổng thể.

Vật liệu phù hợp với quy trình sản xuất của xưởng sẽ giúp việc chuẩn bị và triển khai thuận lợi hơn. Ngược lại, nếu cần quá nhiều bước xử lý đặc biệt, thời gian sản xuất có thể tăng lên.

Do đó, khi đánh giá một giải pháp vật liệu, đơn vị thi công nên xem xét cả khả năng gia công và lắp đặt, thay vì chỉ so sánh giá trên từng tấm.

Trọng lượng cũng là một phần của bài toán thi công

Đối với những công trình có nhiều hệ tủ, cửa hoặc vách kích thước lớn, trọng lượng vật liệu có thể ảnh hưởng đến việc vận chuyển và lắp đặt.

Một cấu kiện nhẹ hơn, khi phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, có thể thuận tiện hơn trong một số công đoạn:

• Đưa vật liệu lên công trình.
• Vận chuyển trong không gian hẹp.
• Định vị cấu kiện khi lắp đặt.
• Phối hợp nhân công tại công trường.
• Xử lý các hạng mục có kích thước lớn.

Đặc biệt với căn hộ chung cư, nơi việc vận chuyển thường phụ thuộc vào thang máy và khung giờ thi công, việc tối ưu trọng lượng có thể mang lại lợi ích thực tế.

Tuy nhiên, trọng lượng không thể được xem xét tách rời khỏi độ cứng, kích thước, kết cấu và hệ phụ kiện. Một cấu kiện nhẹ nhưng không phù hợp với yêu cầu sử dụng sẽ không tạo ra hiệu quả tổng thể.

Cấu trúc tổ ong mở ra hướng tối ưu mới

Một trong những hướng phát triển của vật liệu nội thất hiện nay là sử dụng cấu trúc tổ ong để tối ưu cấu tạo tấm.

Tấm Tổ Ong LUDA được phát triển theo cấu trúc nhiều lớp với phần lõi có cấu trúc tổ ong. Hệ sản phẩm gồm Tấm SPC vách tổ ong và Tấm Alu vách tổ ong, phục vụ những nhu cầu ứng dụng khác nhau trong nội thất.

Cấu trúc này hướng đến việc cân bằng giữa trọng lượng, độ cứng và khả năng ứng dụng. Với các hạng mục phù hợp, việc sử dụng cấu trúc vật liệu tối ưu có thể hỗ trợ quá trình vận chuyển và thi công.

Đối với dòng SPC, nhiều lựa chọn bề mặt như nhôm, PVC, PET hoặc Acrylic cũng giúp đơn vị thiết kế có thêm phương án hoàn thiện mà không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ hướng tiếp cận về cấu trúc.

Thi công nhanh không có nghĩa là bỏ qua kỹ thuật

Một quan niệm cần được làm rõ là “nhanh” không đồng nghĩa với làm ít công đoạn nhất có thể.

Một công trình hoàn thiện nhanh nhưng phải sửa chữa, điều chỉnh hoặc bảo hành nhiều lần thì chưa chắc đã tiết kiệm.

Hiệu quả thi công nên được nhìn trên toàn bộ quy trình:

• Vật liệu có phù hợp với thiết kế không?
• Quy trình gia công có rõ ràng không?
• Phụ kiện có tương thích không?
• Việc vận chuyển có thuận tiện không?
• Đội ngũ thi công có nắm được đặc tính vật liệu không?
• Các vị trí liên kết và hoàn thiện đã được tính toán chưa?

Khi các yếu tố này được chuẩn bị từ đầu, tốc độ thi công mới thực sự trở thành một lợi thế về chi phí.

Đơn vị nội thất nên tính “tổng chi phí” thay vì chỉ tính giá tấm

Đây là thay đổi quan trọng trong cách lựa chọn vật liệu.

Ví dụ, hai loại vật liệu có mức giá ban đầu khác nhau nhưng một loại cần nhiều công đoạn gia công, vận chuyển phức tạp và nhiều nhân công hơn. Khi cộng toàn bộ chi phí, phương án có giá vật liệu thấp hơn chưa chắc là phương án kinh tế hơn.

Một cách tiếp cận thực tế là tính theo tổng chi phí sở hữu của hạng mục:

Giá vật liệu + gia công + phụ kiện + vận chuyển + nhân công + thời gian thi công + chi phí phát sinh.

Cách tính này đặc biệt hữu ích đối với xưởng nội thất nhận nhiều dự án hoặc các công trình cần kiểm soát chặt tiến độ.

Tốc độ thi công còn tạo giá trị cho chủ đầu tư

Tiết kiệm thời gian không chỉ mang lại lợi ích cho nhà thầu.

Với chủ đầu tư, công trình hoàn thiện sớm đồng nghĩa với việc không gian có thể được đưa vào sử dụng sớm hơn. Đối với căn hộ mới nhận bàn giao, cửa hàng, văn phòng hoặc các dự án kinh doanh, thời gian hoàn thiện đôi khi có giá trị kinh tế đáng kể.

Vì vậy, khi lựa chọn vật liệu, khách hàng ngày càng quan tâm đến câu hỏi:

“Vật liệu này có giúp quá trình triển khai công trình thuận lợi hơn không?”

Đây chính là bước chuyển từ việc mua một sản phẩm sang lựa chọn một giải pháp.

Làm nhanh từ nhà máy đến công trường

Một giải pháp vật liệu hiệu quả cần được tính toán từ khâu sản xuất chứ không chỉ ở công trường.

Với Tấm nhôm tổ ong, cấu trúc tấm và phương án gia công cần được xác định phù hợp với từng hạng mục trước khi đưa vào sản xuất. Khi thiết kế, gia công và lắp đặt có sự liên kết, xưởng có thể chủ động hơn trong việc chuẩn bị vật tư và tổ chức thi công.

Đây cũng là hướng tiếp cận mà LUDA theo đuổi: phát triển vật liệu không chỉ dựa trên đặc tính của tấm mà còn hướng đến khả năng ứng dụng trong thực tế sản xuất nội thất.

Khi nào nên ưu tiên giải pháp thi công nhanh?

Không phải công trình nào cũng đặt tiến độ lên hàng đầu. Tuy nhiên, đây là tiêu chí đặc biệt đáng cân nhắc khi:

• Công trình có thời gian bàn giao ngắn.
• Nội thất được triển khai với số lượng lớn.
• Mặt bằng thi công hạn chế.
• Công trình nằm trong chung cư hoặc khu vực có quy định giờ làm việc.
• Cần giảm thời gian vận chuyển và lắp đặt tại công trường.
• Chủ đầu tư muốn sớm đưa không gian vào sử dụng.

Trong những trường hợp này, lựa chọn vật liệu nên được thực hiện đồng thời với việc xây dựng phương án thi công.

Thi công nhanh có thể góp phần tiết kiệm chi phí công trình thông qua việc tối ưu nhân công, vận chuyển, thời gian quản lý và hạn chế một số chi phí phát sinh. Nhưng để đạt hiệu quả thực sự, tốc độ cần đi cùng chất lượng và một quy trình được tính toán từ đầu.

Sự phát triển của Tấm Tổ Ong LUDA mang đến thêm một hướng lựa chọn cho những công trình muốn cân bằng giữa trọng lượng, cấu trúc và yêu cầu thi công. Khi vật liệu được lựa chọn đúng với thiết kế và quy trình sản xuất, lợi ích không chỉ nằm ở bản thân tấm vật liệu mà còn nằm ở cách toàn bộ công trình được triển khai hiệu quả hơn.

CÔNG TY CỔ PHẦN LUDA